Verkaufen oder Vermieten

Sie möchten Ihr Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir vermitteln an Sie den zukünftigen Käufer oder Mieter. Ein von uns gebotener Rundum-Service garantiert Ihnen eine erfolgreiche und nachhaltige Vertragspartnerschaft.

Alle Aufgaben, die mit einem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie einhergehen, werden von uns zuverlässig und transparent übernommen.

Wertermittlung

Wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie ? Welche Miete können Sie erzielen ?
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie auf Basis eines Marktwertgutachtens.
Durch Vergleichswerte und ggf. dem aktuellen Mietspiegel wird die Höhe der möglichen Miete festgestellt.

Recherche bei Verkauf

Bevor wir Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten, ist es notwendig, dem Käufer relevante Unterlagen, Dokumente und Informationen zur Verfügung zu stellen.
Der zukünftige Eigentümer muss korrekt und umfassend über alle Gegebenheiten informiert werden, um später rechtliche Auseinandersetzungen bzw. Regressforderungen vermeiden.

Werbung

  • Erstellung von Verkaufsunterlagen – Expose im Internet und Handout-Expos
  • Energieausweis-Erstellung mit unseren Partnern
  • Flurkarte aus dem Kataster

Vermarktung

Um Ihre Immobilie erfolgreich anbieten zu können, nutzen wir relevante Medien, Portale und Werbeträger:

  • Erstellung von Verkaufsunterlagen
  • die namhaften Immobilien-Internetportale
  • Verkaufsschilder
  • Anzeigen in den Tageszeitungen
  • Darstellung auf einer Homepage

Homestaging

Homestaging ist, dem Kaufinteressenten ein attraktives Wohnkonzept zu präsentieren und somit die Immobilie verkaufsfördernd anzubieten. Insbesondere leerstehende Häuser können eine erstaunliche „Verwandlung“ erfahren und werthaltig angeboten werden.

Unsere Partner: www.kruse-homestaging.de

Besichtigungen

Wir vereinbaren und führen Besichtigungen durch und Informieren währenddessen die Interessenten umfassend über Ihre Immobilie.

Verkaufsverhandlungen

Um den von Ihnen gewünschten Verkaufspreis erzielen zu können, bedarf es sachlich begründeter Argumente und Verhandlungen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrungen!

Besteht der Wunsch des Interessenten die Immobilie kaufen oder mieten zu wollen, bitten wir um Vorlage erforderlicher Bonitätsunterlagen

Begleitung zum Notar

Mit Ihnen bereiten wir den Kaufvertrag vor. Relevante Kaufvertragsdaten werden von uns an den Notar übermittelt und ggf. ein Vorgespräch mit dem Notar vereinbart.
Dabei ist es ratsam, Besonderheiten oder spezielle Gegebenheiten der Immobilie im Vertrag festzuhalten um spätere Auseinandersetzungen zu vermeiden.

Wir lassen Sie nach dem Abschluss des Vertrages nicht alleine, sondern begleiten Sie selbstverständlich in allen Phasen der Abwicklung bis hin zur Übergabe der Immobilie.

Übergabe

Ist die vollständige Kaufpreissumme auf Ihrem Konto bzw. auf dem Notar-Anderkonto eingegangen, kann die Immobilie an den Käufer übergeben werden.
Hierbei ist es sehr wichtig, den Vorgang in einem Protokoll zu dokumentieren und den vertragsgemäßen Zustand bestätigen zu lassen

Möchten Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen?

Gerne erwarten wir Ihren Anruf oder schreiben Sie uns eine Nachricht.